中新網(wǎng)清遠(yuǎn)7月29日電 (劉燁承孟華)由于廣州房價(jià)一路走高，加之樓市供應(yīng)短缺，大量廣州客將置業(yè)目光轉(zhuǎn)向周邊區(qū)域，在剛剛過去的周末，位于廣東清遠(yuǎn)的一個(gè)新售樓盤便遭到廣州客的哄搶，千余套房源一售而空，并受到輿論廣泛關(guān)注。

　　“兩天時(shí)間賣了1120套房，這一速度完全出乎了我們意料。”該樓盤的營銷中心負(fù)責(zé)人29日告訴記者，盡管周末暴雨來襲，買家仍擠爆現(xiàn)場，而由于購房者眾多，該樓盤更是創(chuàng)下2秒鐘誕生一位業(yè)主的開盤紀(jì)錄。

　　記者當(dāng)日在樓盤現(xiàn)場看到，雖然是工作日，仍有大量買家前來看房，銷售中心也是座無虛席。由于該樓盤緊鄰廣州，大多數(shù)到場者都是廣州客，這從銷售中心門口停放的大量廣州私家車上便可見一斑。

　　據(jù)上述負(fù)責(zé)人透露，27日開盤首日，該樓盤租用了近1000輛大巴車，將意向買家從廣州接到清遠(yuǎn)，4個(gè)銷售現(xiàn)場均排起長龍，當(dāng)日推出的千余套房源被一搶而空，銷售情況堪稱火爆，為了保證安全，當(dāng)?shù)厣踔脸鰟泳茸o(hù)車、消防車“嚴(yán)陣以待”。

　　“現(xiàn)在廣州房源少價(jià)格又高，稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方單價(jià)也要賣到1萬元以上，實(shí)在承受不起。”專程從廣州趕來的黎洪說，吸引她過來買房的原因就是這里距離廣州近而且價(jià)格又便宜。

　　記者了解到，這一新售樓盤主推60—143平方米單位，均價(jià)在7000元(人民幣，下同)，最便宜的一套單位僅賣到28萬元，在不少“廣州客”眼里堪稱“白菜價(jià)”。銷售人員稱，不少買家就是看中了這里的升值潛力才出手。

　　由于廣州房價(jià)不斷攀升，加之樓市限制措施出臺，近年來不少廣州買家將目光轉(zhuǎn)向周邊的清遠(yuǎn)、東莞、中山等地，推動當(dāng)?shù)胤績r(jià)一路走高，這也激發(fā)了開發(fā)商的熱情。記者29日沿廣清高速從廣州到清遠(yuǎn)驅(qū)車看到，沿途的廣告牌幾乎都是房產(chǎn)廣告。

　　廣州知名房地產(chǎn)專家韓世同表示，今年4月底，廣州開始實(shí)行“限簽約”、“限預(yù)售”等控制措施，在一定程度上影響了市場供應(yīng)，當(dāng)前廣州中心城區(qū)貨量少價(jià)格高，總體供不應(yīng)求，這也成為促成此次清遠(yuǎn)樓盤被一掃而空的一個(gè)誘因。

　　不過韓世同也指出，如今開發(fā)商都在向一線城市轉(zhuǎn)移，如果出于投資需求在廣州周邊區(qū)域購房，要充分考慮房屋的投資價(jià)值；而作為自住需求的買家，則要更多考慮由此增加的交通及時(shí)間成本。

　　記者沿清遠(yuǎn)這一新售樓盤走訪發(fā)現(xiàn)，雖然此處環(huán)境優(yōu)于廣州，但由于位置相對較偏，包括醫(yī)療、教育、商業(yè)等配套仍不夠完善，在此置業(yè)還需購房者深思熟慮。(完)

編輯:梁碩芳